Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они похитили дорогую машину, не подозревая, что в багажнике лежат два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, поэтому он знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычное фермерское хозяйство, но после прокладки трассы всё изменилось. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиницы, постоялые дворы. Земля резко выросла в цене, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживает дочь Аня и внезапно «вернувшийся» сын. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю «семьи» от местных криминальных группировок.
